“Yapılı parselin” arsa cinsine dönüştürülmeden yeni bir ruhsatlı yapı yapılması veya “Arsa” cinsindeki bir parsele ruhsatlı bina yapılarak yapı kullanma izni alınması halinde, bu parselin yapı kullanma izninde belirtilen cinsine dönüştürülmesi işlemidir.
İstenen belgeler:
- Tapu aslı veya fotokopisi
- Vaziyet planı, Röperli kroki ve Bağımsız Bölüm Krokisinden oluşan takımdan üç takım asıl
- Tapu sahibinin kimliği veya fotokopisi
- Yapı Kullanma İzninin aslı
- Vergi dairesinden alınmış “Borçu yoktur” yazısı
Eğer Tapu sahibi yerine vekil kullanılıyorsa, vekalet aslı veya fotokopisi ve vekilin kimliği ile başvurunun yapılması gerekir. Tapu müstakil olmayıp hisseli ise hissedarlardan herhangi birinin aslen veya vekaleten başvuruda bulunması yeterlidir.
Taşınmazın tapusu gerçek kişi ye ait değil de şirket gibi hükmi şahsa aitse o zaman müracaatta istenen belgeler:
- Tapu aslı veya fotokopisi
- Vaziyet planı, röperli kroki ve bağımsız bölüm krokisnden oluşan takımdan üç takım asıl
- Yapı kullanma izninin aslı
- Vergi dairesinden alınmış “Borcu yoktur” yazısı
- Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
- Temsilde Yetkili kişinin imza sirküsü fotokopisi
- Temsilde yetkili kişinin kimlik fotokopisi
- Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası, gereklidir
Şirkette vekalet kullanılması halinde istenen belgeler:
- Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi fotokopisi
- Vekaletname fotokopisi
- Vekilin kimlik fotokopisi
- Şirketin vergi dairesi ve vergi numarası
Başvurudan sonra Büromuzca hazırlanan ve kadastro kontrolünden geçirilen beyanname ve tapuya yazılan başlık yazısı takriben iki gün içinde müşteriye verilir. Müşteri tapu müdürlüğünden yeni tapusunu alır.
Leave a reply